5 bước quan trọng để chọn lựa một môi giới bất động sản
Tôi luôn ngạc nhiên khi thấy các đại lý bất động sản tiêu biểu làm một thỏa thuận của họ trong năm. Hầu hết, khách hàng của họ là thành viên trong gia đình cảm thấy bị bắt buộc phải làm việc với họ, vì sau khi tất cả, “đó là gia đình.” Nhưng những gì về tất cả những người chỉ làm việc với các đại lý đầu tiên mà họ tìm thấy?
Tin bán nhà trên website: NhaDatSo.com
- Bạn muốn tìm hiểu thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản để đầu tư ? Click vào đây để cập nhất thị trường mua bán nhà đất mới nhất và nhanh nhất.
Nhưng nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, bạn tốt hơn có một cách thông minh hơn để thuê một đại lý bất động sản.
Trước tiên, tôi là một đại lý bất động sản nên ý kiến của tôi là thiên vị. Nhưng tôi cũng đã được một nhà đầu tư bất động sản trong gần 20 năm, vì vậy tôi biết một điều hay hai về làm thế nào để vít lên những điều khi mua, bán, hoặc chuyển một giao dịch. Hầu hết các sai lầm có thể được ngăn ngừa bằng cách thuê một đại lý bất động sản lớn, và điều này có thể được thực hiện theo các nguyên tắc chung.
Xác định mục tiêu đầu tiên của bạn – Không thuê một đại lý bất động sản theo mặc định. Những gì tôi có nghĩa là không gọi về nhà, gặp một đại lý, và sau đó bắt đầu làm việc với họ. Thực tế phổ biến này dẫn đến nhiều đau khổ và mất đà hơn cho các nhà đầu tư hơn bất kỳ thực hành khác mà tôi đã thấy. Viết kế hoạch đầu tiên. Xác định của bạnmục tiêu cụ thể , cho dù mua bất động sản hoặc bán đầu tư (hoặc cả hai). Hãy chắc chắn rằng kế hoạch của bạn là đơn giản, nhưng kỹ lưỡng (một thử nghiệm tốt là đưa nó cho một trong các con của bạn và yêu cầu họ cho bạn biết những gì nó nói). Hãy nhớ câu ngạn ngữ cũ “, không ai có kế hoạch thất bại, họ chỉ cần không có kế hoạch.”
Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 3 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com
- Bạn đang có nhà đất cho thuê và muốn cho thuê nhanh ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết
Làm nghiên cứu của bạn – Khi bạn biết những gì bạn muốn, đi đến Google và bắt đầu tìm kiếm với một tập trung vào các thuộc tính mà bạn biết bạn muốn trong đại lý bất động sản của bạn. Nếu bạn không thể tìm thấy chúng trên trang web, sau đó họ có nhiều khả năng không dây vào tất cả các nguồn lực đó sẽ giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận của bạn. Có một số các đại lý truyền thống tuyệt vời … những người đang nghỉ hưu. Hãy chắc chắn rằng đại diện của mình là một người nào đó được liên kết vào tất cả các công nghệ hiện đại, bất động sản.
Nguồn cầu tốt nhất – Đây có thể là một cú sốc, nhưng bạn thường phải trả tương tự cho một đại lý crappy như bạn sẽ cho một đại lý lớn (về hoa hồng, không trở về!). Các đại lý bất động sản tốt nhất là rất bận rộn, và họ sẽ đòi hỏi lòng trung thành của bạn trên mỗi giao dịch cụ thể. Nếu bạn đã thực hiện nghiên cứu của bạn, bạn nên nắm lấy làm việc với một đại lý người đòi hỏi một thỏa thuận mua môi giới. Hầu hết không (và nhất là không phải là rất tốt!).
Thư mục tìm kiếm bán nhà mặt phố trên website: NhaDatSo.com
Không có gì là mãi mãi – Đây là một thực tế đáng buồn của cuộc sống, mua hầu hết các mối quan hệ không phải là mãi mãi. Nếu bạn cảm thấy rằng đại lý của bạn không đem lại cho bạn sự chú ý 100%, dịch vụ, được một số khác! Trong khi chỉ có một số ít các đại lý thực sự tốt trong khu vực thị trường của bạn, bạn cần phải biết rằng đại lý của bạn giá trị kinh doanh lâu dài của bạn và sẽ đảm bảo rằng các quyết định đầu tư của bạn có được sự quan tâm đầy đủ.
Chú ý- Ngay cả người biểu diễn tuyệt vời có một sai sót. Tạo một danh sách kiểm tra mà bạn sử dụng mỗi khi bạn mua, và tạo ra một cho mỗi khi bạn bán. Khi bạn trở nên có kinh nghiệm hơn trong việc đầu tư bất động sản của bạn, danh sách của bạn nên phát triển để bao gồm “tất cả những cách bạn có thể vít mọi thứ lên.” Không cần phải nói, tôi có một danh sách khá dài :).
Nếu bạn làm theo những quy tắc cơ bản cho việc thuê một đại lý bất động sản, bạn sẽ kết thúc được một nhà đầu tư bất động sản nhiều thành công hơn. ít sai sót trong quá trình giao dịch có thể sẽ là một phần quan trọng của ROI lâu dài của bạn. Cuối cùng, cho dù bạn đầu tư toàn thời gian hoặc chỉ phần lớn thời gian, chắc chắn rằng bạn bao quanh mình với tâm trí tốt nhất trong kinh doanh.
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply