Cho thuê nhà mặt tiền quận 7 Hồ Chí Minh tiện kinh doanh – Thuê nhà quận 7
Việc thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh hiện nay đang rất khó khăn dù cho nhu cầu thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh hiện nay đang rất nhiều, một phần do chủ nhà đã có nhiều “kinh nghiệm” cho thuê hơn, một phần do những căn nhà cho thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh đang bị các môi giới chi phối. Để bạn có thể tìm được cho mình một căn nhà thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh ưng ý nhất, NhaDatSo.com sau đây sẽ chia sẽ cho bạn cách thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh.
Tu van cho thue nha mat pho tai quan 7 Ho Chi Minh
Những vấn đề cần quan tâm khi cho thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh Hồ Chí Minh
+ Tham khảo giá cho thuê nhà quận 7 trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp căn nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.
+ Đóng thuế. Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng; còn tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà đất quận 7 phải nộp các loại thuế sau: Thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng, thuế môn bài
+ Thuế thu nhập cá nhân: {Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)}. Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%. Thuế môn bài: phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà. Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/ năm. Nếu là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng
+ Bạn muốn cho thuê nhà mặt tiền quận 7 thì những gia đình đông người hoặc công ty muốn thành lập văn phòng sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.
+ Xác định giá cho thuê nhà quận 7 hợp lý. Trước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà (mặt tiền hay ngõ hẻm), diện tích, tình trạng ngôi nhà, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của ngôi nhà.
+ Cần thỏa thuận với chủ nhà ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và phải được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà quận 7.
+ Muốn biết rõ hơn về các mức thuế phải nộp, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.
+ Lựa chọn người thuê nhà quận 7 phù hợp. Bạn cần xác định đối tượng khách thuê nhà quận 7 mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm.
► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận 7 Hồ Chí Minh tại đây
Những điều cần lưu ý khi thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh Hồ Chí Minh
+ Tính cách chủ nhà. Chúng ta cần biết sơ về tính cách của chủ nhà, vì họ là người có liên quan trực tiếp tới quyền lợi và trách nhiệm của người thuê nhà quận 7.
+ Khu vực thuê nhà quận 7. Thuê nhà mặt tiền quận 7 khác với thuê phòng trọ hay nhà nguyên căn trong hẻm, tùy vào hình thức thuê mà cần khảo sát từng nội dung cụ thể.
+ Nhà mặt tiền phải chọn bề ngang mặt tiền rộng một chút (ít nhất 3.5m trở lên), và khải khảo sát xem nhà ở khu vực đang xem có cho đậu xe ô tô, nếu cho đậu ô tô sẽ là một lợi thế rất lớn trong kinh doanh.
+ Ở cùng một chủ nhà hiền hòa, thân thiện và tốt bụng đương nhiên sẽ thoải mái hơn những người hay soi mói, nhiều chuyện.
+ Liên hệ tìm nhà, giao dịch thuê nhà quận 7. Bất cứ một dịch vụ nào phát triển cũng kéo theo việc xuất hiện các điểm trung gian, đối với mua bán nhà đất, các điểm này còn được gọi là “cò”. Lực lượng “cò” phát triển rất mạnh, do đó, khi tìm kiếm nhà mặt tiền, cần phải tìm đến các nguồn uy tín.
+ An ninh khu nhà. Cần để ý khu vực ở có an ninh không, vắng người hay đông người.
+ Khi thuê nhà quận 7, bạn chú ý tránh xa những nơi thường hay có tụ tập đánh bài, nghiện hút và quá hẻo lánh.
+ Người giao dịch khi cho thuê nhà quận 7 phải có chứng minh nhân dân hoặc các giấy tờ tùy thân khác làm tin, những loại giấy tờ này như bằng chứng an toàn cho bạn.
+ Người giao dịch trực tiếp cần đảm bảo những giấy tờ sau. Có chứng nhận sở hữu nhà cho thuê và các giấy tờ hợp pháp khác, dựa vào đó bạn có thể xác định chắc chắn mình đang làm việc với một người có đủ quyền quyết định với căn nhà.
► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận 7, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận 7 khác tại đây.
Kinh nghiệm giúp bạn thuê nhà mặt tiền quận 7 tiện kinh doanh Hồ Chí Minh giá rẻ
+ Kiểm tra các thiết bị phòng ốc có sẵn xem có hư hỏng nào không để có thể báo ngay cho chủ nhà sửa là điều đầu tiên bạn cần ghi nhớ trước khi gật đầu đồng ý thuê nhà quận 7.
+ Cảnh giác với những nơi có mức giá quá thấp hoặc các trang rao vặt nhà đất không uy tín. Điều này có thể do chủ nhà chưa tính các chi phí khác vào chung hay ngôi nhà có những yếu tố không thực sự tốt.
+ Nếu ngôi căn nhà nằm ở hướng đón nhiều nắng mặt trời, bạn sẽ phải tốn một chi phí không nhỏ cho việc làm mát khi ở nhà những lúc đó.
+ Khi đưa ra quyết định thuê nhà mặt tiền quận 7 để ở hoặc kinh doanh có thể ở lâu dài, bạn nên lưu ý tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai.
+ Đừng vội vàng khi quyết định thuê nhà quận 7. Trước khi quyết định thuê nhà quận 7, bạn nên đến vào nhiều thời điểm xem ngôi nhà đó có gì bất lợi không.
+ Những người hàng xóm. Đối với những người chưa có kinh nghiệm thuê nhà mặt tiền quận 7 thì thường có suy nghĩ ở nhà phố mặt tiền là nơi có ít sự tương tác vì nhà nào sẽ biết nhà đó.
► Nếu vẫn chưa tìm ra được nhà mặt tiền ở đây thì bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 4 Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 8 Hồ Chí Minh
Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838
Leave a Reply